Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Draschitz, einer Ortschaft der Gemeinde Hohenthurn im Bezirk Villach-Land. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m² bietet es eine attraktive Kombination aus Bauland im Dorfgebiet und ergänzender Grünlandfläche. Die gute Verkehrsanbindung sowie die solide Nahversorgung im Umfeld machen diesen Standort besonders interessant.
DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:
- Ruhige, naturnahe Lage in Draschitz (Gemeinde Hohenthurn)
- Ca. 20–25 Fahrminuten nach Villach
- Gesamtfläche ca. 1.350 m²
- Ca. 1.200 m² Bauland – Dorfgebiet
- Ca. 150 m² Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche (Ödland)
- Gute Verkehrsanbindung über B83 und Autobahn A2
- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
DAS GRUNDSTÜCK
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.350 m². Der überwiegende Teil von rund 1.200 m² ist als Bauland – Dorfgebiet gewidmet und bietet somit die Grundlage für eine Bebauung im Rahmen der geltenden örtlichen Bestimmungen. Ergänzend dazu sind etwa 150 m² als Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche (Ödland) ausgewiesen.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit geringer Lärmbelastung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Über die B83 sowie die Autobahn A2 sind die Städte Villach (ca. 20–25 Minuten) und Klagenfurt (ca. 40–45 Minuten) gut erreichbar.
Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckerei, Metzgerei sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Schulen, Kindergarten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Sabine Trampitsch
+43 664 120 28 18
s.trampitsch@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
