Großes Potential zum kleinen Preis. - Zentral in St. Anna am Aigen.
Beschreibung
Diese Liegenschaft mit Haus zum Abbruch befindet sich in zentraler Lage in St. Anna am Aigen.
Hier bietet sich Potential für ein Projekt nach ihren Vorstellungen in der beliebten Süd-Ost-Steiermark.
Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:
- Begehrte Lage in der Süd-Ost-Steiermark.
- Zentral in St. Anna mit Ortskern fußläufig.
- 15 Min. nach Bad Radkersburg, Bad Gleichenberg & Fehring.
- Potential für ein Projekt nach ihren Vorstellungen.
- 457 m² Grundstück mit Eigengarten.
- Hohe Bebauungsdichte bis 0,8.
DER ALTBESTAND.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestands Haus in abbruchreifem Zustand.
Das Haus hat drei Etagen und ist zum Teil in den Hang gebaut.
DIE LIEGENSCHAFT.
Das Grundstück umfasst laut Grundbuch 457 m².
Es handelt sich zur Gänze um Bauland, dies mit der Widmung "Wohnen Allgemein" (WA) und einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,8.
Dies ergibt laut Dichte eine vorstellbare Bebauung mit bis zu rund 365 m² Bruttogeschoßfläche (BGF). Dies entspricht ca. 275 m² Nutzfläche.
Ein kleiner Anteil des Grundstücks, an der westlichen Seite, ist als Sanierungsgebiet ausgewiesen.
Die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 5500 m
- Geldautomat 5500 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Klinik 7000 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 65.000,00 €
- Fläche ca. 457 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 65.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1017
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 65.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 457 m2
- Grundfläche ca. 457 m2
- Gesamtfläche ca. 457 m2
Kontaktieren Sie uns

- Wilhelm Rossmair
- Leitung Kundenbetreuung | Gesellschafter