Diese kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in naturnaher Wohnlage, vor dem Beginn des Völkermarkter Stausees.
Die Wohnung bietet rund 65,6 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung kann als Ferienwohnung vermietet oder als durchgehender Wohnsitz genutzt werden.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
- Naturnahe Lage nur 15 Min. vor Klagenfurt.
- Ideale Autobahn-Anbindung.
- Wohnnutzung und Vermietung möglich.
- Rund 66 m² Wohnfläche + Keller.
- Erst 2020 umfassend renoviert.
- Einrichtung und Ausstattung inklusive.
- Stellplatz bei Bedarf zusätzlich erwerbbar.
- Anschließende Möglichkeit zur Unterbringung von Pferden.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung im 2. Obergeschoß hat insgesamt rund 65,6 m² Wohnnutzfläche und ein zugehöriges Kellerabteil.
Die Wohnung beginnt mit einem Eingangsbereich der in den zentralen Wohn- und Essbereich übergeht.
Die zwei Schlafzimmer und das Bad sowie das getrennte WC sind vom Wohnraum erschlossen.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugehörig, dieses ist im Preis inkludiert.
KFZ-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Ein Carport-Stellplatz um € 12.000 und ein nicht überdachter Stellplatz um € 7.500,-.
In einer naheliegenden Stallung mit Pferdeboxen sind Plätze verfügbar. So eignet sich das Angebot auch ideal für Besitzer von Pferden.
DIE VERMIETUNG:
Die Wohnung kann als (Haupt-) Wohnsitz genutzt oder vermietet werden, hier ist auch die Vermietung als Ferienwohnung möglich.
Zudem bieten die Verkäufer einen Service zur Vermietung nach Vereinbarung.
DIE AUSSTATTUNG:
Das Haus wurde 2020 generalsaniert und die Wohnungen gänzlich renoviert.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und zum Teil über Fußbodenheizung. Die Böden sind mit hochwertigem PVC und Dielenoptik und Fliesen ausgeführt.
Der Verkauf erfolgt inklusive der Küchen- und Badezimmer-Ausstattung sowie weitere Einrichtung bei Bedarf.
In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zwischen 65 und 80 m² zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Angebote.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Monika Fussi
+43 664 24 60 404
m.fussi@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
