5200 m² Grundstück in Graz-Umgebung – Ideale Lage in Premstätten.
Beschreibung
DAS GRUNDSTÜCK:
Das Baugrundstück bietet mit seinen 5.200 m² Fläche ein ideales Zuhause im begehrten Süden von Graz, in der Marktgemeinde Premstätten.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
- Attraktive, ruhige Lage südlich von Graz – ideal für Pendler
- Großzügige Fläche von 5.200 m² mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten
- Infrastruktur, Schulen und Bahnhof in fußläufiger Erreichbarkeit
ZUR LAGE UND BEBAUBARKEIT:
Dieses Baugrundstück ist Teil eines größeren Grundstücks des Eigentümers und wird im Zuge des Verkaufs genau ausgemessen und separat herausgetrennt. Laut erstem Planentwurf ist das Grundstück als Dorfgebiet („DO“) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 ausgewiesen, was eine maximale Bruttogeschossfläche von rund 1.800 m² ermöglicht. Die maximale bebaubare Fläche könnte dabei ca. 2.600 m² erreichen – ideal, um Ihren Wohntraum flexibel und großzügig zu gestalten.
HINWEIS:
Die auf Satellitenbildern noch sichtbaren Anlagen wurden bereits fast zur Gänze abgerissen, sodass das Grundstück nun voll erschlossen und für die Bebauung bereit ist.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 8500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Fläche ca. 5.210 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 984
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 5.210 m2
- Grundfläche ca. 5.210 m2
- Gesamtfläche ca. 5.210 m2
Kontaktieren Sie uns
- Wilhelm Rossmair
- Leitung Kundenbetreuung | Gesellschafter