Kleines Haus mit großem Garten und eigenem Wald! - Nur 12 Min. vor Graz.

8054 Seiersberg

Beschreibung

Dieses kleine Haus befindet sich in naturnaher Ruhelage 12 Minuten vor Graz.
Der großzügige Eigengarten und der anschließende Wald auf Eigengrund bieten den idealen Rückzugsort, auch zur Selbstversorgung.

Die Highlights dieses Hauses auf einen Blick:

  • Naturnahe Ruhelage nahe Graz.
  • Liebevolles kleines Haus in Holzbauweise.
  • Voll bewohnbar mit Küche und Bad ausgestattet.
  • (Haupt-) Wohnsitz möglich, aber nicht verpflichtend.
  • Garten und Wald auf über 4.500 m² Eigengrund.
  • Direkte Straßenzufahrt.


DAS HAUS.

Aktuell befindet sich auf der Liegenschaft ein frisch renoviertes Holz-Haus.
Die Wohn-Nutzfläche beträgt rund 40 m², hinzu kommt eine überdachte Terrasse mit ca. 6 m².

Das Haus verfügt über einen großen Wohnraum mit anschließender Küche, zwei kleine Schlafzimmer und ein Bad mit WC.
Ein Technikraum ist von außen getrennt zugänglich.

Hier kann sowohl ein Haupt- als auch Nebenwohnsitz angemeldet werden.
Das Haus ist ab sofort verfügbar.

 

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.

Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und wurde kürzlich (2024) renoviert.
Strom und Wasser sind ans öffentliche Netz angeschlossen, die Beheizung erfolgt mittels E-Heizung.

Die Abwasser-Entsorgung erfolgt aktuell über eine Sammelgrube. Die Möglichkeit zur Anbindung an das öffentliche Kanalnetz ist gegeben.

 

DIE LIEGENSCHAFT.

Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit insgesamt 4.546 m² Fläche laut Grundbuch.
Diese Fläche ist zur Gänze Freiland, ca. 3.270 m² sind Wald.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Laminat
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Satteldach
  • Holz
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Flughafen 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 3000 m
  • Bank 3000 m
  • Polizei 4000 m
  • Post 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap