Ferienwohnung mit Terrasse und Garten. - Nur 400 Meter zum Meer.
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in Bol auf der kroatischen Insel Brač. Die Wohnung ist nur rund 400 Meter fußläufig von der Uferpromenade am Meer entfernt.
Hier bietet sich eine reine Wohnfläche von rund 40,2 m² zuzüglich einer Terrasse und einem Eigengarten mit je rund 20 m².
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK:
- Zentrale Lage nur 400 Meter vom Meer entfernt.
- Diverse Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
- Unter 20 Minuten zum Flugplatz Brač.
- Optimierte Wohnfläche von 40,2 m².
- Voll möbliert mit Küche und Bad.
- Moderne Substanz, erst 2008 errichtet
- Terrasse und Gartenanteil inklusive.
- Tiefgaragen-Stellplatz um € 6.000,- extra.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über 40,2 m² Wohnfläche. Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit einem großen Raum als Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Schlafbereich.
Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist eine Terrasse mit anschließendem Eigengarten-Anteil.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann um € 6.000,- zusätzlich erworben werden.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:
Das massiv gebaute Wohnhaus wurde erst 2008 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist sofort beziehbar und voll möbliert inklusive vollständiger Küchenausstattung mit Elektrogeräten.
Die Böden sind mit Parkett-Imitat und Fliesen ausgeführt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die auch zur Beheizung genutzt werden kann.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Nordostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Klimaanlage
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 136.000,00 €
- Fläche ca. 40,24 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 136.000,00 € |
Betriebskosten: | 70,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 70,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK rund € 70,- p.m.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 870
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 136.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 40,24 m2
- Wohnfläche ca. 40,24 m2
- Nutzfläche ca. 40,24 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Gesamtfläche ca. 40,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 48 kWh/m2a
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Wilhelm Rossmair
- Leitung Kundenbetreuung | Gesellschafter