Erstbezug Mobile-Home mit Grundstück. - Ein Zuhause der besonderen Art. - Zentral in Michelhausen.

3451 Michelhausen

Beschreibung

Dieses Mobile-Home als Erstbezug steht auf einem 422 m² großen Grundstück, zentral in Michelhausen. Mit einer optimierten Wohnfläche von 32,5 m² bietet dieses Heim nicht nur eine effiziente Raumnutzung, sondern auch die Flexibilität, die Sie sich wünschen.

DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:

  • Zentrale Lage mit regionaler Infrastruktur fußläufig erreichbar.
  • 10 Min. nach Tulln & 35 Min. zur Stadtgrenze Wien.
  • Mobile-Home als Erstbezug.
  • 32,5 m² optimierte Wohnfläche.
  • Flexibel und mobil.
  • Grundstück vollständig Bauland mit Baupotential.
  • Haus auch ohne Grundstück zu erwerben.

 

DAS HAUS.

Dieses neuwertige Mobile-Home bietet clever optimierte Wohnflächen von 32,5 m². Die Raumteilung umfasst eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer.
Große Verglasungen und vier Ausgänge auf verschiedenen Seiten des Hauses sorgen für viel Licht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.

Das Mobile-Home kann auch ohne das Grundstück erworben werden.
Der Preis für das Mobile-Home alleinstehend beträgt € 98.000,-.

 

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.

Das Mobile-Home befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist als Erstbezug sofort beziehbar.
Es verfügt über ein Satteldach und eine ökologische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Klimaanlage, Rollos, eine Waschmaschine und Böden aus hochwertigem Kunststoff.
Die Möblierung sowie eine hochwertige Küche mit allen notwendigen Geräten (Geschirrspüler, Backofen mit Dampfgarer, Kühl- und Gefrierschrank, E-Herd mit Abzug) sind im Kaufpreis inkludiert.

 

DIE LIEGENSCHAFT.

Das Grundstück hat eine Fläche von 422 m², ist im Grundbuch als Bauland „BW“ (Bauland Wohngebiete) ausgewiesen und bietet noch weiteres Baupotential.
Die Liegenschaft ist voll erschlossen und über eine öffentliche Straße zugänglich.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Vasile Szkopecz
+43 664 92 666 97
v.szkopecz@aktivit.org 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Klimaanlage
  • Satteldach

Energieausweis

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Höhere Schule 9500 m
  • Universität 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap