Neuer Preis! - Großer Wohnbau-Grund. - Zwischen Jennersdorf und Fürstenfeld.
Beschreibung
Dieses großzügige Wohn-Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage, zwischen Jennersdorf und Fürstenfeld.
Die rund 1.680 m² Bauland bieten die Möglichkeit ein herrliches Anwesen zu errichten.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
- Erhöhte Lage Fernblick Richtung Süden.
- Nur 5 Min. nach Jennersdorf, 10 Min. nach Fürstenfeld.
- Auffahrt auf die Autobahn A2 in rund 25 Min. erreichbar.
- Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 1.830 m² Bauland.
- Baudichte bis zu 0,4 - Ca. 730 m² BGF möglich.
- Kein Bauzwang (keine Bauverpflichtung).
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.830 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um gewidmete Bauland-Flächen.
Die Liegenschaft hat zur Gänze die Widmung "BD (Bauland Dorfgebiet)".
Die zulässige Bebauungsdichte beträgt bis zu 0,4. So ist hier laut Dichte die Errichtung von bis zu rund 730 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Dies entspricht bis zu ca. 550 m² Nettonutzfläche.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Die Zufahrt erfolgt über eine Straße, von welcher ein Miteigentums-Anteil mitverkauft wird. (Der Anteil ist bereits im Kaufpreis inklusive).
Es kann auch eine weitere direkt angrenzende Parzelle erworben werden. So ergeben sich insgesamt über 3.500 m² Grundfläche.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Ausstattung
- Fernblick
- Gartennutzung
- Grünblick
- Parkplatz
- UMTS-Empfang
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 5500 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 5500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 100.650,00 €
- Fläche ca. 1.830 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 100.650,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 824
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 100.650,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 1.830 m2
- Grundfläche ca. 1.830 m2
- Gesamtfläche ca. 1.830 m2
- Erschließung vollerschlossen
Kontaktieren Sie uns
- Wilhelm Rossmair
- Leitung Kundenbetreuung | Gesellschafter