Dieses Wohn-Baugrundstück liegt im Osten der Stadtgemeinde Kindberg. Durch die leicht erhöhte Lage ergibt sich ein Ausblick über die Umgebung.
Die Lage bietet Naturnähe mit wesentlicher Infrastruktur und Bildungseinrichtungen in guter Erreichbarkeit.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
- Wohngebiet nur rund 1 Km vom Zentrum entfernt.
- Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
- Leicht erhöhte Aussichtslage.
- Hohe Bebauungsdichte bis zu 0,6.
- Grundstück voll erschlossen.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.023 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".
Zudem ist eine Auflage Sanierungsgebiet (SG) Immissionen gegeben.
Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,6 zulässig.
Somit sind laut Dichte bis zu rund 610 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) zulässig. Dies ermöglicht somit die Errichtung von bis zu ca. 460 m² oberirdischer Nutzfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind gegeben.
Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Zufahrtsstraße, 1/5 Besitzanteil an der Zufahrt ist im Kaufpreis inkludiert.
IHR TRAUMHAUS.
Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis!
Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
