Ihr Neubau-Haus zum leistbaren Preis, schlüsselfertig und mit Grundstück in naturnaher Wohnlage inklusive
In ruhiger Wohnlage nahe dem Zentrum der Gemeinde St. Peter am Kammersberg stehen mehrere Wohnbau-Grundstücke zur Verfügung.
Hier können Sie ihr Wunsch-Haus zum leistbaren Preis durch einen unserer erfahrenen Partner errichten lassen.
Die Vorteile dieses Angebots auf einen Blick:
- Naturnahe und ruhige Lage mit Blick ins Grüne.
- 5 Min. nach St. Andrä und zum St. Andräer See.
- Ihr Neubau-Traumhaus nach eigenen Wünschen.
- Z.B Haus "Piccolo" mit 55 m² Wohnfläche.
- Preis Schlüsselfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte.
- Hochwertige Bauweise mit Thermowand.
- Hervorragende Ökologie und Energiewerte - "Niedrigenergie-Haus".
- Ca. 600 m² Bauland und weitere ca. 670 m² Freiland als Garten.
- Auch umfassendere Bebauung möglich.
IHR TRAUMHAUS.
Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis!
Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden.
Das dargestellte Haus sowie die Angaben beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit 55 m² Wohnnutzfläche.
Dies in der Ausführung "Schlüsselfertig", inklusive Grundstück und inklusive der Kosten der Bodenplatte.
Der Kaufpreis von € 258.000,- setzt sich wie folgt zusammen:
- € 45.000 für das Grundstück.
- € 176.000 für das Haus mit 55 m² Wohnfläche Schlüsselfertig inkl. Planung und Einreichung.
- € 37.000 für die Bodenplatte (großzügige Schätzung - eventuell günstiger möglich!).
Es stehen verschiedene moderne Haustypen zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich und präsentieren Ihnen diese im Detail.
DIE BAULICHKEIT.
Die Errichtung erfolgt in hochwertiger und ökologischer Holzbauweise (Thermo-Wand mit einer Wandstärke von 37 cm).
Alle Arbeiten bis zur gänzlich Schlüsselfertigen Herstellung sind im Preis beinhaltet. Eine hochwertige Badezimmer-Ausstattung ist, gleich wie elektrisch bedienbare Alu-Rollläden, ebenfalls inklusive.
Die Fenster werden mit effizienter Dreifach-Thermoverglasung ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung und Kühlfunktion.
Die Planung und der Grundriss kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Die Errichtung eines modernen Carports ist auf Wünsch zusätzlich möglich.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück befindet sich nahe der Stadtgemeinde St. Andrä im Grünen.
Das Grundstück verfügt über einen Anteil von ca. 600 m² Bauland Wohngebiet.
Weiters hat das Grundstück einen Anteil von rund 670 m² Freiland, welches als zusätzlicher Garten dient.
Das Bauland hat, laut Bebauungsplan der Gemeinde, eine Geschossflächenzahl (GFZ) bzw. Bebauungsdichte von 0,5.
So ist hier die Errichtung eines Hauses mit bis zu ca. 225 m² Wohnnutzfläche möglich.
Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße. Das Grundstück ist erschlossen.
Die Anschlüsse für Kanal und Strom befinden sich am Grundstück, Wasser an der Grundstücks-Grenze.
Der Telefon-Anschluss ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Ein Teil des Grundstücks befindet sich in der "Gefahrenzone" eines Wildbachs.
Bei dem vorwiegend gefährdeten und betroffenen Bereich handelt es sich jedoch um den Freiland-Anteil des Grundstücks.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Mag. Robert Kolle
+43 664 92 666 86
r.kolle@aktivit.org
