Ihr Neubau-Traumhaus zum leistbaren Preis, inklusive Grundstück mit herrlichem Fernblick.
In ruhiger Wohnlage nahe dem Zentrum der Gemeinde St. Peter am Kammersberg stehen mehrere Wohnbau-Grundstücke zur Verfügung.
Hier können Sie ihr Wunsch-Haus zum leistbaren Preis durch einen unserer erfahrenen Partner errichten lassen.
Die Vorteile dieses Angebots auf einen Blick:
- Naturnahe Wohnlage mit herrlicher Ausblick nach Süd-Westen.
- Regionale Infrastruktur und Bildungseinrichtungen fußläufig erreichbar.
- Ihr Neubau-Traumhaus nach eigenen Wünschen.
- Z.B Einfamilienhaus "Guggenmoos" mit 110 m² Wohnfläche.
- Preis Schlüsselfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte.
- Hochwertige Bauweise mit Thermowand.
- Hervorragende Ökologie und Energiewerte - "Niedrigenergie-Haus".
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion.
- Modernes Carport auf Wunsch zusätzlich.
- Auch umfassendere Bebauung (bis zu ca. 226 m² Wohnfläche) möglich.
IHR TRAUMHAUS.
Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis!
Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden.
Das dargestellte Haus sowie die Angaben beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnnutzfläche.
Dies in der Ausführung "Schlüsselfertig", inklusive Grundstück und inklusive der Kosten der Bodenplatte.
Der Kaufpreis von € 388.600,- setzt sich wie folgt zusammen:
- € 49.500 für das Grundstück inkl. Erschließung.
- € 302.100 für das Haus mit 119 m² Wohnfläche Teil-Schlüsselfertig inkl. Planung und Einreichung.
- € 37.000 für die Bodenplatte (großzügige Schätzung - eventuell günstiger möglich!).
Es stehen verschiedene moderne Haustypen zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich und präsentieren Ihnen diese im Detail.
DIE BAULICHKEIT.
Die Errichtung erfolgt in hochwertiger und ökologischer Holzbauweise (Thermo-Wand mit einer Wandstärke von 37 cm).
Alle Arbeiten bis zur gänzlich Schlüsselfertigen Herstellung sind im Preis beinhaltet. Eine hochwertige Badezimmer-Ausstattung ist, gleich wie elektrisch bedienbare Alu-Rollläden, ebenfalls inklusive.
Die Fenster werden mit effizienter Dreifach-Thermoverglasung ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung und Kühlfunktion.
Die Planung und der Grundriss kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Die Errichtung eines modernen Carports ist auf Wünsch zusätzlich möglich.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 754 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".
Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig.
Somit ist die Errichtung von bis zu rund 301 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 226 m² Wohnnutzfläche (WNFL).
Kanal-, Strom- und Wasser-Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück vorhanden.
Das Grundstück ist durch eine Privatstraße erschlossen, ein Anteil der Straße wird mit dem Grundstück erworben.
Winterdienst und Schneeräumung der Straße erfolgen durch die Gemeinde.
Für die Errichtung der Straße ist ein Anteil von € 8.000,- bereits im Grundstücks-Kaufpreis inkludiert.
Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben.
WEITERE GRUNDSTÜCKE.
In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke.
Die weiteren Grundstücke haben zwischen rund 717 und 863 m² Grundstücksfläche.
Aktuell sind noch benachbarte Parzellen verfügbar.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
