Ihr Wunsch-Haus inkl. Grundstück in der beliebten Süd-West-Steiermark! - Wohnlage in ländlicher Idylle bei Eibiswald.

8552 Eibiswald

Beschreibung

Ihr Neubau-Traumhaus ganz nach ihren Wünschen zum leistbaren Preis. Inklusive Grundstück nahe dem Zentrum der Marktgemeinde Eibiswald, in der beliebten Süd-West-Steiermark.
Die Lage bietet ländliche Idylle mit wesentlicher Infrastruktur und Bildungseinrichtungen in guter Erreichbarkeit.
Hier können Sie ihr Wunsch-Haus zum leistbaren Preis durch einen unserer erfahrenen Partner errichten lassen.

Die Vorteile dieses Angebots auf einen Blick:

  • Siedlungsgebiet mit regionaler Infrastruktur und mehreren Nahversorgern.
  • Ländliche Idylle in der beliebten Süd-West-Steiermark.
  • Ihr Neubau-Traumhaus nach eigenen Wünschen.
  • Z.B Bungalow ("Dionis") mit 105 m² Wohnfläche (Schlüsselfertig) inkl. Grundstück.
  • Hochwertige Bauweise mit Premium-Wand.
  • Hervorragende Energiewerte, Beheizung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.
  • Schlüsselfertige Herstellung auf Wunsch möglich.
  • Modernes Carport auf Wunsch zusätzlich.
  • Auch umfassendere Bebauung (bis zu ca. 280 m² Wohnfläche) möglich.

 

IHR TRAUMHAUS.

Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis!
Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden.

Das dargestellte Haus sowie die Angaben beziehen sich auf ein Bungalow mit 105 m² Wohnnutzfläche.
Dies in schlüsselfertiger Ausführung, inklusive Grundstück sowie der Bodenplatte.

Der Kaufpreis von € 395.000,- setzt sich wie folgt zusammen:

  • €   48.500 für das Grundstück inkl. Erschließung.
  • € 277.700 für das Haus mit 105 m² Wohnfläche Schlüsselfertig inkl. Planung und Einreichung.
  • €   68.800 für die Bodenplatte (Schätzung!).

Eine belagsfertige Ausführung ist nach eigenen Wünschen möglich.
Es stehen verschiedene moderne Haustypen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich und präsentieren Ihnen diese im Detail.

 

DIE BAULICHKEIT.

Die Errichtung erfolgt in hochwertiger und ökologischer Holzbauweise. Alle Arbeiten bis zur Schlüsselfertigen Herstellung sind inklusive.

Die Fenster werden mit effizienter Dreifach-Thermoverglasung ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung.

Die Planung kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Die Errichtung eines modernen Carports ist auf Wünsch zusätzlich möglich.

 

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 933 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".

Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig.
Somit also bis zu rund 370 m² Bruttogeschoßfläche (BGF).
Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 280 m² Wohnnutzfläche (WNFL).

Das Grundstück grenzt an eine öffentliche Straße.
Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben.

 

WEITERE GRUNDSTÜCKE.

In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung.
Die weiteren Grundstücke haben rund 889 und 965 m² Grundstücksfläche.

Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • UMTS-Empfang
  • Räume veränderbar
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Holz
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap