Update! - Großer Wohnbau-Grund. - Zwischen Jennersdorf und Fürstenfeld.

8380 Henndorf im Burgenland

Beschreibung

Dieses großzügige Wohn-Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage, zwischen Jennersdorf und Fürstenfeld.
Die rund 1.680 m² Bauland bieten die Möglichkeit ein herrliches Anwesen zu errichten.

Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:

  • Erhöhte Lage Fernblick Richtung Süden.
  • Nur 5 Min. nach Jennersdorf, 10 Min. nach Fürstenfeld.
  • Auffahrt auf die Autobahn A2 in rund 25 Min. erreichbar.
  • Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 1.680 m² Bauland.
  • Baudichte bis zu 0,4 - Ca. 670 m² BGF möglich.
  • Kein Bauzwang (keine Bauverpflichtung).

 

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.680 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um gewidmete Bauland-Flächen.

Die Liegenschaft hat zur Gänze die Widmung "BD (Bauland Dorfgebiet)".
Die zulässige Bebauungsdichte beträgt bis zu 0,4. So ist hier laut Dichte die Errichtung von bis zu rund 670 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Dies entspricht bis zu ca. 500 m² Nettonutzfläche.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Die Zufahrt erfolgt über eine Straße, von welcher ein Miteigentums-Anteil mitverkauft wird. (Der Anteil ist bereits im Kaufpreis inklusive).

Es kann auch eine weitere direkt angrenzende Parzelle erworben werden. So ergeben sich insgesamt über 3.500 m² Grundfläche.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Ausstattung

  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • UMTS-Empfang
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 6000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 5500 m
  • Krankenhaus 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 5500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 5500 m
  • Post 5500 m
  • Polizei 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5000 m
  • Kindergarten 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap