Dieses großzügige Ferienhaus befindet sich direkt im Areal des Römersees in Pöttsching nahe Mattersburg und Wiener Neustadt.
Der Römersee und die Freizeit-Anlage bieten ein vielfältiges Angebot sowie gastronomische Einrichtungen.
Die Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
- Ferienhaus direkt im Freizeit-Areal des Römersees.
- Wenige Minuten Fahrzeit nach Mattersburg und Wiener Neustadt.
- Badesee, Fischteich, Sportbereiche und mehr - umfassendes Freizeitangebot.
- Umfassendes Bestandsobjekt mit 3 Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs.
- Ziegel-Massivbau in gepflegtem Erhaltungszustand.
DAS HAUS.
Das Ferienhaus hat ca. 110 m² Nutzfläche. Diese verteilt sich auf 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), eine Küche, zwei Bäder, zwei WCs sowie einen Abstellraum.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Wintergarten.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das Haus ist in Ziegel-Massivbauweise errichtet und in gutem Erhaltungszustand.
Der Verkauf erfolgt inklusive der Küchen und Badezimmer-Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels Strom.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgeführt.
Das Haus ist ab sofort beziehbar.
DIE LIEGENSCHAFT.
Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit insgesamt rund 457 m² Fläche laut Grundbuch.
Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen" gewidmet.
Ein weiterer Grundstücksteil ist zusätzlich dazu gepachtet und bei Kauf zu übernehmen.
Die Betriebskosten inkl. Benützungsabgabe für die Anlage und zusätzlicher Pacht betragen rund € 405,- mtl.
Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom nach Verbrauch.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
