Dieses ehemalige Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg.
Direkt an der Hauptstraße gelegen bietet das Objekt großes Potential für diverse Vorhaben.
Die Vorteile dieser Fläche auf einen Blick:
- Großzügige Fläche mit viel Potential.
- 6 eigenen KFZ-Stellplätze inklusive.
- Zentrale Lage zwischen Villach und Hermagor.
- Balkon mit Blick ins Grüne.
DIE BAULICHKEITEN.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt rund 128 m².
Diese verteilt sich wie folgt:
- 2 Eingangsbereich mit insgesamt ca. 15 m².
- Zwei größere Büro / Arbeitsräume mit je ca. 40 m².
- Ein kleinerer Büroraum mit ca. 8 m².
- Ein Lagerbereich mit rund 13 m²
- Zwei WCs mit Vorräumen.
- Zwei kleine "Kammern" als Abstellräume.
Bei dem Objekt erscheint auch der Umbau zu Wohnraum möglich.
Die Gemeinde hat hierzu bereits eine grundsätzlich positive Rückmeldung abgegeben.
DIE BETRIEBSKOSTEN.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen rund € 210 netto monatlich.
(Diese umfassen allgemeine BK, Verwaltung und Rücklagen).
Hinzu kommen die Heizkosten, diese betrugen zuletzt rund € 150,- netto monatlich.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Mag. Robert Kolle
+43 664 92 666 86
r.kolle@aktivit.org
