Erstbezug zum Bestpreis - Neubau in Großlobming mit großen Freiflächen. - Bezug Sommer 2020!

8734 Großlobming

Beschreibung

Dieses Neubau-Projekt in gehobener Ausstattungsqualität befindet sich gerade in der Fertigstellung.
Die Wohnträume sind noch im Herbst 2020 beziehbar.

Perfekt für Familien, Pärchen und Anleger.
Diese modernen Wohnungen mit Ganztagessonne in verkehrsberuhigter Lage begeistern Sie mit Sicherheit .

Die Vorteile dieser Wohnungen auf einen Blick:

  •  Großzügiger Wohn- und Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse oder Balkon.
  •  Modernst ausgestattetes Badezimmer mit großformatiger Vollverfliesung und Fenster.
  •  Eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
  •  Qualitativ hochwertige Niedrigenerige-Bauausführung, alle Fensterflächen mit Wärmeschutzverglasungen.
  •  Zusätzliche Schallschutzmaßnahmen in Wänden und Decken.
  •  1 Carport UND 1 Parkplatz inklusive! 

 

DIE WOHNUNG: Top 2/1 im Erdgeschoß.

Diese entzückende Gartenwohnung mit 75 m² Wohnnutzfläche begeistert mit ihrer gelungenen Raumteilung.

Beide Schlafzimmer und die große Wohn-Küche sind zentral begehbar.
Von der Wohn-Küche geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Ein Eigengarten-Anteil, zwischen ca. 160 und 220 m², kann zusätzlich um € 55 / m² erworben werden. 

 

DIE WOHNANLAGE.

Die Wohnanlage gliedert sich in vier eigenständige Baukörper mit wiederum je vier Wohneinheiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.
Hier entstehen Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern (64 m², 75 m² und 92 m²) - Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Wohnungen.

Bei manchen Wohnungen im ersten Obergeschoß besteht für den Käufer optional die Möglichkeit, den Dachboden mit zu erwerben.
Dieser kann als Rohdachboden genutzt oder zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.
Bei Interesse informieren wir Sie gerne im Detail über diese Möglichkeit,

 

Information für gewerbliche Käufer (Anleger).
Der aktuell ausgewiesenen Verkaufspreis versteht sich inklusive der anteiligen gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.


Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • UMTS-Empfang
  • Neubaustandard
  • WG geeignet
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick

Lageplan

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap