Großzügige und vielseitige Flächen zentral in Knittelfeld. - Für Lager, Großhandel, Vereinslokale und mehr. - Verschiedene Größen vorhanden.

8720 Knittelfeld

Beschreibung

Die vielseitig nutzbaren Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines gewerblichen Lager- und Bürogebäudes.

Die Vorteile dieser Flächen auf einen Blick:

  • Zentrale Lage mit sehr guter Vekehrsanbindung (inkl. LKW-Rampe und Gleisanchluss).
     
  • Vielseitige Möglichkeiten der Nutzung und dahingehenden Adaptierung.
     
  • Flexible Größengestaltung, von 400 m² bis zu 1.100 m² und weitere Büro-Räume bei Bedarf.
     
  • Ausreichend Parkplätze auf öffentlichem Gut in unmittelbarer Nähe.
     

Die sehr gute Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders als (Zwischen-) Lager interessant, so ist die Schnellstraße S36 mit dem KFZ in drei Minuten erreichbar.
Weiters verfügt das Objekt über eine LKW-Zufahrt mit Rampe und eine eigene Bahnanbindung, somit sind auch Transporte via Zug bestens abzuwickeln.

Neben der Nutzung als Lager kommen viele weitere Möglichkeiten in Frage wie unter anderem im Bereich des Handels sowie zum Beispiel auch als Vereins- oder Veranstaltungs-Lokal.

Ein weiterer Vorteil ist die flexible Größengestaltung der Flächen.
Die gesamte Halle hat ca. 1.100 m² Nutzfläche, diese ist teilbar in einmal ca. 400 m² sowie einmal ca. 700 m².
Die Bereiche können auch einzeln gemietet werden.

In dem Objekt sind auch Starkstrom-Anschlüsse sowie den Flächen zugehörige Nasszellen vorhanden. 
Die Flächen sind in sanierungsbedüftigem Zustand und müsste - ensprechende der angedachten Nutzung - adaptiert bzw. renoviert werden.

Zusätzlich stehen im 1. OG des Objekts auch Büroräumlichkeiten zur Verfügung, diese können als Ergänzung angemietet werden.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Rampe

Lageplan

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Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap